TELADAN GROUP BERHAD (TELADAN)

Teladan Group Berhad — Bukan Lagi Pemaju Melaka Biasa

Teladan bukan lagi sekadar pemaju hartanah Melaka biasa. Syarikat yang diasaskan pada tahun 1997 ini kini sedang menjalani transformasi paling signifikan dalam sejarahnya — daripada pemaju perumahan setempat kepada kumpulan hartanah pelbagai segmen yang merangkumi perumahan, perindustrian, dan komersial merentasi pelbagai negeri.

Teladan tersenarai di Pasaran ACE Bursa Malaysia pada 16 Mac 2021, dengan IPO yang mendapat sambutan luar biasa — dilanggan sebanyak 17.47 kali ganda. Ini mencerminkan kepercayaan pelabur terhadap rekod prestasi syarikat sejak lebih 25 tahun beroperasi di industri hartanah.

Segmen Perniagaan Utama

• Perumahan Melaka (dominan) — Pembangunan landed dan high-rise di Melaka, termasuk Taman Bertam Heights, Taman Desa Bertam (koleksi baharu), Taman Gapam Perdana, Bali Residences, dan Taman Impiana Kesang Fasa 2.
• Perindustrian (BAHARU) ✅ — German Technology Park (GTP) di Jasin/Bemban, Melaka. Taman perindustrian seluas 418.63 ekar, pertama Managed Industrial Park (MIP) di Melaka. Ini adalah pemangkin pertumbuhan terbesar Teladan dalam jangka masa sederhana hingga panjang.
• Pengembangan Geografi (BAHARU) — Stanum Residences di Selangor, Bukit Intan Commercial Centre di Negeri Sembilan (dilancarkan Jan 2026). Teladan kini tidak lagi bergantung sepenuhnya pada pasaran Melaka.

Projek Ikonik yang Telah Siap

Atlantis Residences — bangunan servis 40 tingkat dengan 1,360 unit apartmen, bernilai lebih RM500 juta. Ini adalah pencapaian besar yang membuktikan keupayaan Teladan mengurus projek berskala besar.

Projek Berterusan

Pengurusan

• Teo Lay Ban — Pengarah Urusan, ~22 tahun pengalaman, penerus kepada pengasas syarikat
• Sia Ah Piew — Pengarah Eksekutif, ~23 tahun pengalaman dalam syarikat

Tanah Simpanan

Teladan memiliki 663.5 ekar tanah simpanan dengan 213.7 ekar belum dibangunkan — memberikan landasan kukuh untuk pertumbuhan jangka panjang. Kawasan tanah merentasi Melaka, Selangor, dan Negeri Sembilan.

Suku Q2 FY2026: Pertumbuhan YoY Kukuh, Hasil Susut QoQ

Untuk suku berakhir 30 Jun 2026, Teladan mencatat hasil RM88.0 juta (+31.0% YoY), PBT RM12.92 juta (+59.9% YoY) dan untung bersih kepada pemegang saham RM9.31 juta (+42.4% YoY). EPS 1.12 sen berbanding 0.79 sen setahun lalu. Berbanding Q1 FY2026, hasil turun 8.9% kerana Taman Bertam Heights Fasa 2A1 telah siap dan sumbangan Taman Gapam Perdana Fasa 1B serta Taman Desa Bertam Fasa 4B lebih rendah.

Enam bulan pertama FY2026: hasil RM184.59 juta (+39.1%), PBT RM26.68 juta (+56.0%), NP RM19.45 juta (+49.6%). Jualan hartanah H1 RM189.86 juta. Jualan belum bil pada 30 Jun 2026 ialah RM323.37 juta, bersamaan kira-kira 1.75 kali hasil H1 dan dinyatakan pengurusan sebagai asas hasil yang kukuh untuk separuh kedua FY2026.

Perhatian: jualan belum bil sedikit lebih rendah berbanding RM339.5 juta pada awal tahun, jadi jualan baharu hanya sekadar menggantikan billing yang dikeluarkan, bukan menokok secara ketara.

Nota pembetulan: versi terdahulu bahagian ini tersilap memaparkan angka syarikat lain. Semua angka di atas telah disahkan semula daripada pangkalan data suku tahunan dan laporan media Ogos 2026.

Teladan ialah saham pertumbuhan, bukan saham pendapatan. Dividen terkini yang dikesan ialah 1 sen sesaham (tarikh ex 16 Disember 2025), memberi hasil sekitar 1.7% pada harga semasa. Tiada dividen diumumkan bersama keputusan Q1 dan Q2 FY2026.

Dengan 830.6 juta saham beredar, 1 sen bernilai kira-kira RM8.3 juta, atau sekitar 30% daripada NP FY2025 (~RM28.1 juta). Nisbah bayaran yang rendah memberi ruang, tetapi syarikat memilih menyimpan tunai untuk membiayai pembangunan GTP dan tanah baharu.

Nota pembetulan: versi terdahulu bahagian ini tersilap memaparkan maklumat syarikat lain; kandungan telah diganti sepenuhnya.